改造后的小區墻面。

　　青海新聞網·江源新聞客戶端訊 11月12日，記者走進西寧市城北區頤賢新城小區，小區內曾經斑駁脫落的墻面，如今被刷上了溫暖雅致的米黃色涂料，在陽光下顯得整潔大方。過去坑洼不平、雨天積水的路面，如今已全部鋪設成平整的瀝青路，兩側還施劃了停車位，車輛停放井然有序。樓棟間的閑置空地搖身一變，成了兼具休閑與健身功能的口袋公園。嶄新的健身器材旁，老人們悠閑地聊著家常。單元門換成了智能門禁，樓道內的雜物被清理一空，墻面上的小廣告已不見蹤影，取而代之的是溫馨的文明宣傳畫。曾經雜亂的架空線被規整入地，新增的太陽能路燈在夜晚點亮回家的路，小區垃圾分類站干凈整潔，整個小區處處透著清爽與活力。除了這些，改造過程中還為居民樓加裝了電梯，讓老年人出行更便捷。

　　這是城鎮老舊小區改造的縮影。改造不僅是“政府說了算”，更要聽居民的想法，解居民的難題。城北區堅持“問需于民、問計于民”，推出33項改造“菜單”，以“訂單式”模式精準對接居民訴求。針對“停車難、綠化少”問題，創新“空間置換法”，利用邊角地打造車位和景觀；針對公共空間品質提升需求，在小區空地設立仿古風格涼亭廊架，配備適老化設施；針對健身資源不足問題，整合閑置空地配置健身器材，讓“煩心事”變“順心事”。

　　記者從西寧市城北區城鄉建設局獲悉，城北區以民生福祉為導向，全力推進城鎮老舊小區改造工程，用真金白銀的投入、精準務實的舉措，讓一個個老舊小區實現蝶變，讓數萬家庭的“憂居”夢想升級為“優居”現實。“十四五”期間，城北區累計投入12.61億元，啟動193個老舊小區、36517套住房的改造項目，其中涵蓋63個小區13806套住房的主體改造，以及163個小區28611套住房的基礎設施改造項目。

　　這場改造不僅是“面子”的煥新，更是“里子”的升級。改造后，城北區老舊小區實現全方位蝶變：老舊小區外墻從斑駁破舊變為整潔美觀，污水管道從堵塞淤滯變為暢通無阻，小區環境從“臟亂差”徹底轉為“潔凈美”。

　　與此同時，城北區延續多年改造經驗，在改造過程中持續聚焦居民的“急難愁盼”，通過完善基礎設施、優化居住環境、提升安全保障，不僅讓居民的居住品質得到質的飛躍，更讓老房子有了新價值，實現了居民獲得感、幸福感、安全感的同步提升，為“十四五”民生改善寫下了溫暖答卷。據了解，已完成改造的老舊小區年均增值率穩定在5%至8%。

　　家住西寧市統征隆情苑小區的居民孫先生開心地說：“以前房子舊，想賣都賣不上價錢，現在改造完，每平方米漲了不少，我這老房子也變得有價值了，這是政府給我們帶來的看得見的收益！”

　　（來源：西海都市報）